아이엠IM뱅크 청약통장에서 청년주택드림청약통장으로 전환하는 방법(2025년 최신 가이드)

청년들의 내 집 마련을 돕기 위한 청년주택드림청약통장은 기존 주택청약종합저축보다 높은 금리와 다양한 세제 혜택을 제공하는 금융상품입니다.

 

✅ 기존 청약통장의 납입 인정 회차와 금액 그대로 유지 가능!

✅ 최대 연 4.5% 금리 + 소득공제 + 비과세 혜택 제공!

✅ 2024년 11월 1일부터 기존 주택청약종합저축 계좌를 청년주택드림청약통장으로 전환 가능!

 

특히, IM뱅크에서 가입한 주택청약종합저축도 이제 국민은행, 우리은행, 신한은행 등에서 운영하는 청년주택드림청약통장으로 전환할 수 있습니다.

 

이 글에서는 전환 조건, 전환 방법, 주의사항, 혜택 비교까지 2025년 최신 정보를 바탕으로 자세히 안내해드립니다.

🔎 1.  청년주택드림청약통장이란?

✅ 청년을 위한 맞춤형 청약통장!

청년주택드림청약통장은 기존 주택청약종합저축보다 높은 금리와 세제 혜택을 제공하는 상품으로, 무주택 청년의 내 집 마련을 지원합니다.

국토교통부 청년주택드림청약통장 누리집

📌 주요 혜택

 

✔️ 최대 연 4.5% 금리 제공

✔️ 연 납입액 300만 원까지 40% 소득공제(최대 120만 원 절세 가능)

✔️ 이자소득 500만 원까지 비과세 혜택 제공

✔️ 무주택 청년만 가입 가능

 

📌 청년주택드림청약통장 운영 은행 목록

✔️ 국민은행 ✔️ 우리은행 ✔️ 기업은행 ✔️ 농협은행 ✔️ 신한은행 ✔️ 하나은행 ✔️ 대구은행 ✔️ 부산은행 ✔️ 경남은행

👉 IM뱅크에는 청년주택드림청약통장이 없지만, 기존 주택청약종합저축을 보유한 고객이라면 타행 전환을 통해 혜택을 받을 수 있습니다!

 

 

✅ 2.  IM뱅크 청약통장에서 청년주택드림청약통장으로 전환하는 방법

📌 1) 전환 조건 확인

다음 조건을 충족하는 경우에만 전환이 가능합니다.

 

✔️ 연령: 만 19세~34세(병역 이행 시 최대 6년 추가 인정)

✔️ 소득 요건: 연소득 5,000만 원 이하

✔️ 주택 요건: 무주택자여야 함

✔️ 기존 계좌 보유: IM뱅크 또는 다른 은행에서 주택청약종합저축을 보유한 경우

 

✅ 기존 청약통장의 납입 인정 회차와 금액은 유지됨!

✅ 다만, 선납 및 연체 정보는 반영되지 않음

 

📌 2) 전환 방법

📌 필요 서류 준비

✅ 신분증(주민등록증 또는 운전면허증)

✅ 무주택확인서

✅ 소득확인증명서(최근 3개월 이내 발급)

 

📌 전환 절차

1️⃣ 전환할 은행의 영업점 방문

2️⃣ 청년주택드림청약통장 전환 신청

3️⃣ 기존 청약통장 해지 및 자동이체 재등록(기존 자동이체 정보는 소멸됨)

 

👉 일부 은행(KB국민은행 등)에서는 모바일 앱(KB스타뱅킹)을 통해 비대면 전환도 가능!

 

 

💰 3.  청년주택드림청약통장의 혜택 비교

 

📈 금리 적용 방식

납입기간	기존 주택청약종합저축	청년주택드림청약통장
1년 이상	연 2.5%	연 3.5%~4.5%
1년 미만	연 2.1%	연 3.1%~4.5%

✅ 우대 금리 조건을 충족하면 최대 연 4.5%까지 가능!

✅ 기존 주택청약종합저축보다 훨씬 높은 금리

 

💰 세제 혜택 비교

항목	기존 주택청약종합저축	청년주택드림청약통장
소득공제	연 240만 원까지	연 300만 원까지
비과세 혜택	없음	이자소득 500만 원까지 비과세

👉 세금 절감 + 고금리 이자 수익 = 재테크 효과 극대화!

 

 

🚨 4.  유의사항

1️⃣ 전환 후 자동이체 정보를 새로 등록해야 함

2️⃣ 선납 및 연체 기록은 반영되지 않음

3️⃣ 전환 후 청약 가점이 초기화되지 않고 유지됨!

4️⃣ 타행 비교 후 전환하는 것이 유리함

 

✅ 전환을 고민하는 경우, 은행별 혜택을 비교한 후 진행하세요!

 

 

💬 5.  전환에 따르는 장점들

“IM뱅크에서 가입했던 청약통장을 국민은행 청년주택드림청약통장으로 전환했어요. 기존 납입 금액과 회차가 유지되어 청약 가점을 그대로 받을 수 있어서 너무 만족합니다. 금리도 높아져서 목돈 모으기에도 좋아요!” – D씨 (28세, 직장인)

 

✅ 이제 청년주택드림청약통장으로 쉽게 전환 가능!

✅ 기존 청약 가점 유지 + 금리 및 혜택 업그레이드 가능!

 

 

🎯 6.  이런 분들에게 추천합니다!

✅ IM뱅크에서 주택청약종합저축을 개설했지만 더 높은 혜택을 받고 싶은 사람

✅ 내 집 마련을 계획하는 청년층

✅ 무주택자로서 청약 가점을 쌓고 싶은 청년

 

🏡 “무주택 청년이라면 지금 바로 전환하세요!”

높은 금리와 다양한 세제 혜택 덕분에 재테크 및 청약 준비를 동시에 할 수 있는 최고의 선택지입니다.

 

 

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