동탄 무순위 청약 일정 자격 요건 정보 총정리(+가점점계산기 당첨전략)

 

물가도 집값도 오르기만 하는 요즘, ‘내 집 마련’은 그야말로 꿈같은 이야기처럼 느껴지죠.

청약에 도전해도 매번 고득점자에게 밀리고, 무주택자인데도 기회조차 잡기 힘들다면 더욱 막막할 수밖에 없습니다.

 

하지만 ‘동탄 무순위 청약(줍줍)’은 다릅니다.

청약통장도, 높은 가점도 필요 없이 누구에게나 공정하게 주어지는 또 한 번의 기회이기 때문입니다.

 

이 글에서는 2025년 최신 제도 기준으로 동탄 무순위 청약의 일정, 자격 요건, 신청 방법은 물론 일반 청약 시 유용한 가점 계산기 사용법과 당첨 전략까지 정리해 드립니다.

끝까지 읽으시면 당첨 가능성을 높일 수 있는 실질적인 팁과 함께, 어떻게 준비하면 청약 당첨에 한 걸음 더 다가갈 수 있는지 명확한 전략을 얻으실 수 있습니다.

✅ 동탄 무순위 청약이란?

동탄 무순위 청약(일명 줍줍)은 일반 청약 이후 계약 포기, 부적격, 미분양 등으로 남은 잔여세대를 청약통장이나 가점 없이 무작위 추첨으로 공급하는 제도입니다.
특히 청약 가점이 낮거나, 청약통장이 없는 실수요자에게 기회가 됩니다.

📌 2025년 개편 핵심 포인트

• 무주택자만 신청 가능
• 실수요자 보호 중심 운영
• 거주지 요건 강화

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📅 동탄 무순위 청약 일정 및 신청 방법

무순위 청약 일정은 단지별로 상이하므로 청약홈과 모집공고 확인이 필수입니다.

2025년 동탄 무순위 청약 일정

• 동탄 포레파크 자연앤 푸르지오
모집공고일: 2025년 5월 9일
청약 접수: 2025년 5월 20일(1일간)
당첨자 발표: 2025년 5월 28일
계약체결: 2025년 7월 19일 ~ 7월 27일
입주예정: 2028년 7월

• 동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙
모집공고일: 2025년 5월 9일
일반공급 1순위: 2025년 5월 20일
당첨자 발표: 2025년 5월 29일
계약체결: 2025년 7월 19일 ~ 27일

• 동탄2C 14블록
2025년 7월 청약 예정(정확한 일정은 추후 공고)

 

 

📌 신청 방법 요약

• 청약홈에서 온라인 접수
• 공동인증서 필요, 현장접수 불가
• PC 신청 권장 (모바일 지연 가능)

💡 TIP: 일정 당일 오전 10시 전후 접속 대기, 트래픽 폭주 주의

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📝 동탄 무순위 청약 자격 요건 (2025년 개정)

📍 기본 자격

• 만 19세 이상
• 무주택자만 가능 (2025년 2월부터 시행)
• 단지별 거주지 우선 공급
• 청약통장 불필요
• 동일주택 당첨 이력자 신청 불가

📄 필수 서류

• 가족관계증명서
• 건강보험 자격득실확인서
• 건강보험료 납부내역 등
  ➡️ 부정청약 방지 목적으로 사전 준비 필수

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📊 동탄 청약 가점 계산기 및 산정 기준

무순위 청약에는 가점이 적용되지 않지만, 일반 청약에서는 최대 84점의 가점제가 적용됩니다.

📌 가점 구성 항목

항목	기준	최대 점수
무주택 기간	1년당 2점 (15년 이상 시 32점)	32점
부양가족 수	1인당 5점 (6명 이상 시 35점)	35점
청약통장 가입기간	1년당 1점 (15년 이상 시 17점)	17점

 

📐 총 가점 계산 공식

총 가점 = 무주택 점수 + 부양가족 점수 + 청약통장 점수

 

💡 전략 팁

• 가점 60점 이상: 경쟁 단지 당첨 가능성 있음
• 40점대 이하: 경쟁률 낮은 지역 또는 추첨제 병행 고려

 

동탄 청약 가점 계산기

🎯 동탄 청약 당첨 전략

💡 무순위 청약 전략

• 선착순 아님: 추첨제이므로 기간 내 신청만 잘하면 OK
• 거주지 우선 공급 조건 확인
• 자격 요건 체크 & 접수증 저장
• 자금계획 필수 (계약금, 중도금 등)
• 일정 체크: 접수 → 발표 → 계약 절차 숙지

💡 일반 청약 전략 (가점제 적용)

• 무주택 기간 연장: 전세 갱신 시 등록 여부 확인
• 가족 수 늘리기 전략: 부모님 전입 등
• 청약통장 관리: 잔고 10만원 이상 유지, 자동이체 설정
• 경쟁 낮은 타입 노려보기: 인기 평형 피하기
• 지속적인 청약 시도로 당첨 확률 분산

 

2025년 동탄 무순위 청약은 무주택자에게 유리한 제도로 개편되며, 자격 확인과 자금 준비가 핵심입니다.
청약통장이 없는 분도 추첨으로 기회를 얻을 수 있고, 청약 가점이 낮은 분은 무순위 청약을 전략적으로 활용하세요.
반면 일반 청약은 가점 경쟁이 치열하므로, 철저한 준비와 다양한 시도가 필요합니다.

 

동탄 청약 시세 비교, 분양가 분석, 경쟁률 순위 (2025년 최신 정보)

 

 

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